Bevor es weiter geht, sollten die beiden wesentlichen Begriffe kurz definiert werden.
Nutzungskosten (von Immobilien bzw. Gebäuden)
Nutzungskosten sind definiert als alle regelmäßig und unregelmäßig anfallende Kosten während der Nutzungsphase bzw. im Rahmen der eigentlichen Bewirtschaftung einer Immobilie. Maßgebend hierfür ist die DIN 18960.
Nutzungskostenindex
Der Nutzungskostenindex beschreibt fortlaufend relevante Preisentwicklungen der Nutzungskosten von Immobilien in Deutschland.
Ein Nutzungskostenindex kann für jede Immobilie individuell ermittelt werden.